หากทรัพย์สินก่อให้เกิดความเสียหายแก่ผู้อื่น ใครต้องรับผิดชอบ
เนื่องจากทรัพย์บางอย่างมีสภาพเป็นอันตราย อาจจะก่อให้เกิดความเสียหายขึ้นได้ ดังนั้น เจ้าของหรือผู้ครอบครองจะต้องใช้ความระมัดระวังไม่ให้เกิดความเสียหายแก่บุคคลอื่น ถ้ามีความเสียหายอันเกิดจากทรัพย์สิ่งของดังกล่าวเจ้าของหรือผู้ครอบครองต้องรับผิด
ความรับผิดในความเสียหายที่เกิดขึ้นจากทรัพย์แยกพิจารณาได้ดังนี้
1. ความรับผิดในความเสียหายอันเกิดจากโรงเรือนหรือสิ่งปลูกสร้างอย่างอื่น
2. ความรับผิดในความเสียหายอันเกิดจากของตกหล่นหรือทิ้งขว้างจากโรงเรือน
3. ความรับผิดในความเสียหายอันเกิดจากยานพาหนะหรือทรัพย์อันตราย
ความรับผิดในความเสียหายอันเกิดจากโรงเรือน หรือสิ่งปลูกสร้างอย่างอื่น
มาตรา 434 บัญญัติว่า
“ ถ้าความเสียหายเกิดขึ้นเพราะเหตุที่โรงเรือนหรือสิ่งปลูกสร้างอย่างอื่นก่อสร้างไว้ชำรุดบกพร่องก็ดี หรือบำรุงรักษาไม่เพียงพอก็ดี ท่านว่าผู้ครองโรงเรือน หรือสิ่งปลูกสร้างนั้นๆ จำต้องใช้ค่าสินไหมทดแทน แต่ถ้าผู้ครองได้ใช้ความระมัดระวังตามสมควร เพื่อปัดป้องมิให้เกิดความเสียหายฉะนั้นแล้ว ท่านว่าผู้เป็นเจ้าของจำต้องใช้ค่าสินไหมทดแทน
บทบัญญัติที่กล่าวมาในวรรคก่อนนั้น ให้ใช้บังคับได้ตลอดถึงความบกพร่องในการปลูกหรือคํ้าจุนต้นไม้หรือก่อไผ่ด้วย
ในกรณีที่กล่าวมาในสองวรรคข้างต้นนั้น ถ้ายังมีผู้อื่นอีกที่ต้องรับผิดชอบในการก่อให้เกิดความเสียนั้นไซร้ ท่านว่าผู้ครองหรือเจ้าของจะใช้สิทธิไล่เบี้ยเอาแก่ผู้นั้นได้”
มาตรา 434 นี้ กฎหมายบัญญัติไว้สามวรรค วรรคแรกเป็นเรื่องความรับผิดในความเสียหายอันเกิดจากโรงเรือนหรือสิ่งปลูกสร้างอย่างอื่นก่อสร้างไว้ชำรุดบกพร่อง หรือบำรุงรักษาไม่เพียงพอ
วรรคสองเป็นเรื่อง ความรับผิดในความเสียหายอันเกิดจากความบกพร่องในการปลูกหรือคํ้าจุนต้นไม้หรือกอไผ่ ส่วนวรรคสามเป็นเรื่องที่ผู้ครองหรือเจ้าของกรรมสิทธิไล่เบี้ยเอาแก่บุคคลอื่นที่ต้องรับผิดชอบในการก่อให้เกิดความเสียหายนั้น
มาตรา 434 เป็นเรื่องที่กฎหมายบัญญัติให้ผู้ครองหรือเจ้าของรับผิดเนื่องจากความบกพร่องในการดูแลโรงเรือนหรือสิ่งปลูกสร้าง เช่น เพดานบ้านผุมากหล่นลงมาถูกคนที่เดินผ่านไปผ่านมาได้รับบาดเจ็บดังนี้เป็นต้น แต่ถ้าข้อเท็จจริงฟังได้เป็นยุติว่าผู้ครองหรือเจ้าของใช้โรงเรือนหรือสิ่งปลูกสร้างเป็นเครื่องมือในการทำละเมิดไม่ว่าจงใจหรือประมาทเลินเล่อก็ตาม กรณีนี้เป็นเรื่องต้องรับผิดตามมาตรา 420 ตัวอย่างเช่น ก. เป็นเจ้าของบ้านที่เก่าแก่ทรุดโทรมหน้าหลุดห้อยจะหล่นลงมาข้างล่างอยู่แล้ว ก. เห็น ข. เดินมาข้างบ้าน นึกจะแกล้ง ข. เล่น จึงใช้มือผลักบานหน้าต่างที่ห้อยอยู่นั้นหลุดไปถูกศีรษะ ข. ด้านล่างดังนี้เป็นการกระทำโดยจงใจ ก. ต้องรับผิดต่อ ข. ตามมาตรา 420 ไม่ใช่ตามาตรา 434 หรือ ก. ซ่อมแซมหน้าต่าง แต่ประมาททำให้หน้าต่างตกลงมาถูกคนได้รับบาดเจ็บกรณีนี้ ก. ต้องรับผิดตามมาตรา 420
หลักเกณฑ์ความรับผิดตามมาตรา 434 วรรคแรก มีดังนี้
1.ความเสียหายเกิดจากโรงเรือน หรือสิ่งปลูกสร้างอย่างอื่น
2.โรงเรือนหรือสิ่งปลูกสร้างนั้น ชำรุดบกพร่อง หรือบำรุงรักษาไม่เพียงพอ
1.ความเสียหายเกิดจากโรงเรือนหรือสิ่งปลูกสร้างอย่างอื่น
ตามมาตรา 434 วรรคแรกกฎหมายบัญญัติให้ผู้ครองหรือเจ้าของรับผิดก็ต่อเมื่อความเสียหายนั้นเกิด
จากโรงเรือนหรือสิ่งปลูกสร้างอย่างอื่น
คำว่า “โรงเรือน” หมายถึง สิ่งที่ปลูกสร้างขึ้นบนดินหรือใต้ดิน ไม่ว่าจะปลูกสร้างขึ้นเพื่อเป็นที่อยู่อาศัย หรือเพื่อประกอบกิจการอย่างใดอย่างหนึ่ง เช่น บ้าน ตึกแถว หอพัก ห้องใต้ดิน อาคารชุด ศูนย์การค้า สถานีตำรวจ โรงแรม โรงพยาบาล ที่ว่าการอำเภอ ศาลากลางจังหวัด ดังนี้ เป็นต้น นอกจากนั้นยังหมายความรวมถึงส่วนประกอบขแงโรงเรือนอีกด้วย เช่น ประตู หน้าต่าง บันได ลิฟต์ ที่ใช้ขึ้นลง พัดลมติดเพดานหรือฝาผนัง เครื่องปรับอากาศ
มีปัญหาว่าอุปกรณ์และสิ่งประดับทางโรงเรือน เช่น โคมไฟฟ้า นาฬิกาแขวนป้ายหน้าร้าน ทั้งที่ตั้งและแขวน ถ้าตกลงมาทำให้เกิดความเสียหาย จะถือว่าเป็นส่วนประกอบของโรงเรือนที่หลุดลงมาซึ่งต้องรับผิดตามมาตรา 434 หรือว่าเป็นของตกหล่นตามมาตรา 436
คำพิพากษาฎีกาที่ 2959/2516 ป้ายโฆษณาติดตั้งบนดาดฟ้าตึก ผู้เช่าสถานที่ติดตั้งป้ายเป็นผู้ครองป้าย ผู้รับจ้างตืดตั้งและดูแลป้ายไม่ใช่ผู้ครองร่วมด้วย ป้ายถูกพายุที่มีได้ตามธรรมดาพัดพังลงมาทำให้โจทก์เสียหาย ผู้เช่าสถานที่ติดป้ายต้องเป็นผู้รับผิด.
ปรึกษากฎหมายโทร
080-9193691 ,
02-0749954
080-9193691 , 02-0749954หรือ แอดไลน์ @closelawyer หรือ คลิก https://line.me/R/ti/p/%40closelawyer
สาขาเชียงใหม่ โทร 080-3955536 แอดไลน์ @cly.cmi
หรือ คลิก https://lin.ee/hCbTQl6
สาขาขอนแก่น โทร 095-9567735 แอดไลน์ @cly.kkn
หรือ คลิก https://lin.ee/U10ElNk
www.closelawyer.co.th#ทนายใกล้ตัว
หากทรัพย์สินก่อให้เกิดความเสียหายแก่ผู้อื่น ใครต้องรับผิดชอบ