closelawyer@gmail.com       080-919-3691

Closelawyer

ทนายใกล้ตัว รับปรึกษากฏหมายฟรี

โทรเลย
ในการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์อย่างที่ดินนั้น ผู้ขายจำต้องส่งมอบที่ดินโดยปลอดภาระผูกพันผู้ซื้อสามารถเข้าครอบครองได้ทันที หากมีการรบกวนสิทธิผู้ขายมีหน้าที่ต้องกำจัดเหตุนั้นให้หมดไป
ในการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์อย่างที่ดินนั้น ผู้ขายจำต้องส่งมอบที่ดินโดยปลอดภาระผูกพันผู้ซื้อสามารถเข้าครอบครองได้ทันที หากมีการรบกวนสิทธิผู้ขายมีหน้าที่ต้องกำจัดเหตุนั้นให้หมดไป
กรณีเจ้าของที่ดินได้จดทะเบียนจำนองแก่ผู้รับจำนอง เจ้าของที่ดินไม่อาจจดทะเบียนภาระจำยอมให้แก่บุคคลใดหรือทำให้เสื่อมเสียแก่ทรัพย์จำนองนั้นไม่ได้ หากผู้รับจำนองไม่ยินยอม
กรณีเจ้าของที่ดินได้จดทะเบียนจำนองแก่ผู้รับจำนอง เจ้าของที่ดินไม่อาจจดทะเบียนภาระจำยอมให้แก่บุคคลใดหรือทำให้เสื่อมเสียแก่ทรัพย์จำนองนั้นไม่ได้ หากผู้รับจำนองไม่ยินยอม
หากเกิดความเสียหายระหว่างการเช่าผู้ให้เช่ามีสิทธิเรียกร้องค่าเสียหายได้ไม่เกิน 6 เดือน แต่หากความเสียหายเกิดภายหลังจากที่สัญญาเช่าสิ้นสุดลงผู้เช่าต้องรับผิดชอบ มีกำหนดอายุความปกติ 10 ปี
หากเกิดความเสียหายระหว่างการเช่าผู้ให้เช่ามีสิทธิเรียกร้องค่าเสียหายได้ไม่เกิน 6 เดือน แต่หากความเสียหายเกิดภายหลังจากที่สัญญาเช่าสิ้นสุดลงผู้เช่าต้องรับผิดชอบ มีกำหนดอายุความปกติ 10 ปี
ใส่ชื่อตนเองในอสังหาริมทรัพย์ในฐานะผู้จัดการมรดกซึ่งยังมิได้แบ่งแก่ทายาท ต่อมาผู้จัดการมรดกถึงแก่ความตายทายาทของผู้จัดการมรดกครอบครองแทน ทายาทที่แท้จริงสามารถติดตามเอาทรัพย์สินคืนได้
ใส่ชื่อตนเองในอสังหาริมทรัพย์ในฐานะผู้จัดการมรดกซึ่งยังมิได้แบ่งแก่ทายาท ต่อมาผู้จัดการมรดกถึงแก่ความตายทายาทของผู้จัดการมรดกครอบครองแทน ทายาทที่แท้จริงสามารถติดตามเอาทรัพย์สินคืนได้
นายจ้างสั่งให้ลูกจ้างหยุดงานด้วยสภาพของลูกจ้างยังบกพร่องอยู่ ไม่เป็นเหตุให้นายจ้างไล่ลูกจ้างออกโดยอ้างเหตุละทิ้งหน้าที่โดยไม่มีเหตุอันควร จึงต้องชำระค่าชดเชยตามกฎหมาย
นายจ้างสั่งให้ลูกจ้างหยุดงานด้วยสภาพของลูกจ้างยังบกพร่องอยู่ ไม่เป็นเหตุให้นายจ้างไล่ลูกจ้างออกโดยอ้างเหตุละทิ้งหน้าที่โดยไม่มีเหตุอันควร จึงต้องชำระค่าชดเชยตามกฎหมาย
เกิดอุบัติเหตุรถชนจนไม่สามารถซ่อมคืนให้เป็นดังเดิมได้ ผู้เช่าซื้อถือเป็นผู้เสียหายชอบที่จะฟ้องเรียกค่าเสียหายของทรัพย์สินในราคา ณ ขณะนั้น มิใช่ราคาตามสัญญาเช่าซื้อ
เกิดอุบัติเหตุรถชนจนไม่สามารถซ่อมคืนให้เป็นดังเดิมได้ ผู้เช่าซื้อถือเป็นผู้เสียหายชอบที่จะฟ้องเรียกค่าเสียหายของทรัพย์สินในราคา ณ ขณะนั้น มิใช่ราคาตามสัญญาเช่าซื้อ
เจ้าหนี้ตามคำพิพากษาตั้งเรื่องบังคับคดีแก่ทรัพย์นั้นสินใดภายในกำหนด 10 ปี ย่อมสามารถบังคับได้แม้ภายหลังจะพ้นกำหนด 10 ปีก็ตาม เพราะถือว่าเจ้าหนี้ได้ใช้สิทธิภายในกำหนดอายุความบังคับคดี
เจ้าหนี้ตามคำพิพากษาตั้งเรื่องบังคับคดีแก่ทรัพย์นั้นสินใดภายในกำหนด 10 ปี ย่อมสามารถบังคับได้แม้ภายหลังจะพ้นกำหนด 10 ปีก็ตาม เพราะถือว่าเจ้าหนี้ได้ใช้สิทธิภายในกำหนดอายุความบังคับคดี
หากทำสัญญาเช่าต่อกันต่อมาภายหลังเจ้าของที่ดินไม่ประสงค์ให้เช่า แต่ผู้เช่ายังคงอยู่ในที่ดินทำประโยชน์ต่อไปไม่ถือเป็นความผิดอาญาฐานบุกรุก เป็นการกระทำละเมิดทางแพ่งเท่านั้น
หากทำสัญญาเช่าต่อกันต่อมาภายหลังเจ้าของที่ดินไม่ประสงค์ให้เช่า แต่ผู้เช่ายังคงอยู่ในที่ดินทำประโยชน์ต่อไปไม่ถือเป็นความผิดอาญาฐานบุกรุก เป็นการกระทำละเมิดทางแพ่งเท่านั้น
บิดาที่มิได้จดทะเบียนสมรสกับมารดา ได้พรากบุตรนอกสมรสไปเสียจากมารดาเพื่อเลี้ยงดู เมื่อบิดามิได้จดทะเบียนสมรสกันจึงไม่ถือว่าเป็นบิดาโดยชอบด้วยกฎหมายจะเป็นความผิดต่อกฎหมายหรือไม่ต้องดูที่เจตนาของการพราก
บิดาที่มิได้จดทะเบียนสมรสกับมารดา ได้พรากบุตรนอกสมรสไปเสียจากมารดาเพื่อเลี้ยงดู เมื่อบิดามิได้จดทะเบียนสมรสกันจึงไม่ถือว่าเป็นบิดาโดยชอบด้วยกฎหมายจะเป็นความผิดต่อกฎหมายหรือไม่ต้องดูที่เจตนาของการพราก
1 … 9 10
Scroll to top
error: Content is protected !!