closelawyer@gmail.com       080-919-3691

Closelawyer

ทนายใกล้ตัว รับปรึกษากฏหมายฟรี

โทรเลย
ผู้ใดหยิบยืมพาหนะของบุคคลอื่นไปเพื่อกิจการของตนเอง แล้วเกิดเหตุละเมิดทำให้มีผู้ได้รับความเสียหาย ผู้ที่ควบคุมพาหนะขณะนั้นต้องรับผิด แต่เจ้าของพาหนะที่ให้ยืมนั้นไม่ต้องร่วมรับผิดด้วย
ผู้ใดหยิบยืมพาหนะของบุคคลอื่นไปเพื่อกิจการของตนเอง แล้วเกิดเหตุละเมิดทำให้มีผู้ได้รับความเสียหาย ผู้ที่ควบคุมพาหนะขณะนั้นต้องรับผิด แต่เจ้าของพาหนะที่ให้ยืมนั้นไม่ต้องร่วมรับผิดด้วย
จดทะเบียนสมรสกับสามีชาวต่างชาติ ต่อมาได้ซื้ออสังหารมิทรัพย์พร้อมที่ดิน หากวันนึงต้องแบ่งสินสมรส สามีชาวต่างชาติไม่อาจถือครองที่ดินได้ แต่สามารถถือครองตัวบ้านได้ไม่ต้องห้ามตามกฎหมายไทย
จดทะเบียนสมรสกับสามีชาวต่างชาติ ต่อมาได้ซื้ออสังหารมิทรัพย์พร้อมที่ดิน หากวันนึงต้องแบ่งสินสมรส สามีชาวต่างชาติไม่อาจถือครองที่ดินได้ แต่สามารถถือครองตัวบ้านได้ไม่ต้องห้ามตามกฎหมายไทย
การต่อเติมก่อสร้างหรือดัดแปลงอาคาร ต้องได้รับความยินยอมเป็นหนังสือจากเจ้าพนักงานเสียก่อน มิเช่นนั้นอาจจะถูกสั่งรื้อเพิกถอนหรือแก้ไขให้ถูกต้องตามกฎหมายได้ เป็นทางเสียค่าใช้จ่ายเพิ่ม
การต่อเติมก่อสร้างหรือดัดแปลงอาคาร ต้องได้รับความยินยอมเป็นหนังสือจากเจ้าพนักงานเสียก่อน มิเช่นนั้นอาจจะถูกสั่งรื้อเพิกถอนหรือแก้ไขให้ถูกต้องตามกฎหมายได้ เป็นทางเสียค่าใช้จ่ายเพิ่ม
พืชล้มลุกไม่ใช่ไม้ยืนต้น ถือว่าเป็นข้อยกเว้นไม่ตกเป็นทรัพย์ส่วนควบกับที่ดิน แม้จะปลูกในที่ดินของบุคคลอื่น ก็ถือว่าเป็นของผู้ปลูกมิใช่เป็นของเจ้าของที่ดิน แต่จำต้องพิสูจน์ให้ได้
พืชล้มลุกไม่ใช่ไม้ยืนต้น ถือว่าเป็นข้อยกเว้นไม่ตกเป็นทรัพย์ส่วนควบกับที่ดิน แม้จะปลูกในที่ดินของบุคคลอื่น ก็ถือว่าเป็นของผู้ปลูกมิใช่เป็นของเจ้าของที่ดิน แต่จำต้องพิสูจน์ให้ได้
การจำนองโดยที่ลูกหนี้มอบโฉนดที่ดินหรือ น.ส.3 ให้เจ้าหนี้ยึดถือไว้เป็นประกัน ไม่ถือว่าเป็นการจำนอง แต่เจ้าหนี้ก็มีสิทธิยึดหน่วงโฉนดที่ได้ส่งมอบนั้นไว้ จนกว่าจะได้รับชำระหนี้
การจำนองโดยที่ลูกหนี้มอบโฉนดที่ดินหรือ น.ส.3 ให้เจ้าหนี้ยึดถือไว้เป็นประกัน ไม่ถือว่าเป็นการจำนอง แต่เจ้าหนี้ก็มีสิทธิยึดหน่วงโฉนดที่ได้ส่งมอบนั้นไว้ จนกว่าจะได้รับชำระหนี้
เขียนข้อความว่า “ผู้กู้ได้รับเงินกู้ยืมจำนวน 100,000 บาท จากผู้ให้กู้ครบถ้วนแล้ว โดยลงลายมือชื่อไว้และมีพยานลงลายมือชื่อ 2 คน” แม้จะไม่มีลายมือชื่อผู้ให้กู้และไม่ได้ปิดอากรแสตมป์ ศาลก็รับฟังเป็นพยานหลักฐานได้
เขียนข้อความว่า “ผู้กู้ได้รับเงินกู้ยืมจำนวน 100,000 บาท จากผู้ให้กู้ครบถ้วนแล้ว โดยลงลายมือชื่อไว้และมีพยานลงลายมือชื่อ 2 คน” แม้จะไม่มีลายมือชื่อผู้ให้กู้และไม่ได้ปิดอากรแสตมป์ ศาลก็รับฟังเป็นพยานหลักฐานได้
เจ้าของที่ดินเดิมอนุญาตให้ถมดินและปลูกสร้างบ้าน ต่อมาเจ้าของที่ดินขายที่ดินให้แก่บุคคลอื่น กรณีแบบนี้เจ้าของใหม่ไม่จำเป็นต้องจ่ายค่าแห่งที่ดินที่เพิ่มขึ้นให้แก่ผู้ถมดินและปลูกสร้างบ้าน
เจ้าของที่ดินเดิมอนุญาตให้ถมดินและปลูกสร้างบ้าน ต่อมาเจ้าของที่ดินขายที่ดินให้แก่บุคคลอื่น กรณีแบบนี้เจ้าของใหม่ไม่จำเป็นต้องจ่ายค่าแห่งที่ดินที่เพิ่มขึ้นให้แก่ผู้ถมดินและปลูกสร้างบ้าน
1 … 7 8 9 10
Scroll to top
error: Content is protected !!