closelawyer@gmail.com       080-919-3691

Closelawyer

ทนายใกล้ตัว รับปรึกษากฏหมายฟรี

โทรเลย
ยื่นคำขอจดทะเบียนแก้ไขเพิ่มเติมหนังสือบริคณห์สนธิ โดยอ้างว่ามีการประชุมวิสามัญและมีมติพิเศษให้แก้ไขหนังสือบริคณห์สนธิซึ่งไม่เป็นความจริง มีความผิดตามกฎหมายอาญาฐานใด
ยื่นคำขอจดทะเบียนแก้ไขเพิ่มเติมหนังสือบริคณห์สนธิ โดยอ้างว่ามีการประชุมวิสามัญและมีมติพิเศษให้แก้ไขหนังสือบริคณห์สนธิซึ่งไม่เป็นความจริง มีความผิดตามกฎหมายอาญาฐานใด
สามีหรือภรรยาฝ่ายใดฝ่ายหนึ่ง ได้ใช้เงินส่วนตัวสร้างบ้านในระหว่างที่จดทะเบียนสมรสกัน ต่อมาภายหลังไม่ประสงค์จะให้คู่สมรสของตนอยู่ในบ้านดังกล่าว ย่อมสามารถฟ้องขับไล่ให้ออกไปจากบ้านหลังนั้นได้
สามีหรือภรรยาฝ่ายใดฝ่ายหนึ่ง ได้ใช้เงินส่วนตัวสร้างบ้านในระหว่างที่จดทะเบียนสมรสกัน ต่อมาภายหลังไม่ประสงค์จะให้คู่สมรสของตนอยู่ในบ้านดังกล่าว ย่อมสามารถฟ้องขับไล่ให้ออกไปจากบ้านหลังนั้นได้
ภาระจำยอมที่ได้เกิดขึ้นไม่ว่าผลของกฎหมายหรือด้วยการจดทะเบียน หากได้ทำสิ่งใดที่เป็นการเพิ่มภาระให้แก่ที่ดินภาระจำยอม ท่านว่าไม่อาจกระทำได้หากมิได้ตกลงกันไว้ตั้งแต่แรก
ภาระจำยอมที่ได้เกิดขึ้นไม่ว่าผลของกฎหมายหรือด้วยการจดทะเบียน หากได้ทำสิ่งใดที่เป็นการเพิ่มภาระให้แก่ที่ดินภาระจำยอม ท่านว่าไม่อาจกระทำได้หากมิได้ตกลงกันไว้ตั้งแต่แรก
โครงการจัดสรรอสังหาริมทรัพย์ต่างๆ หากได้โฆษณาว่าสามารถจัดสรรสาธารณูปโภคต่างๆ ให้แก่ผู้จะซื้อได้ แต่ภายหลัง ปรากฏว่าโครงการไม่สามารถจัดทำตามที่ได้โฆษณาไว้ถือเป็นการปฏิเสธไม่ชำระหนี้ ผู้ซื้อไม่จำต้องชำระเงินและสามารถบอกเลิกสัญญาเพื่อขอเงินที่ได้ชำระไปคืนได้
โครงการจัดสรรอสังหาริมทรัพย์ต่างๆ หากได้โฆษณาว่าสามารถจัดสรรสาธารณูปโภคต่างๆ ให้แก่ผู้จะซื้อได้ แต่ภายหลัง ปรากฏว่าโครงการไม่สามารถจัดทำตามที่ได้โฆษณาไว้ถือเป็นการปฏิเสธไม่ชำระหนี้ ผู้ซื้อไม่จำต้องชำระเงินและสามารถบอกเลิกสัญญาเพื่อขอเงินที่ได้ชำระไปคืนได้
หากเจ้าหนี้กับลูกหนี้ได้ตกลงหนี้ใหม่แทนหนี้เดิม ต่อมาลูกหนี้ไม่ได้ปฏิบัติตามสัญญา เจ้าหนี้ต้องฟ้องต่อศาลตามสัญญาหนี้ใหม่ที่ทำแทนฉบับเก่า มิอาจนำสัญญาฉบับเดิมมาบังคับใช้
หากเจ้าหนี้กับลูกหนี้ได้ตกลงหนี้ใหม่แทนหนี้เดิม ต่อมาลูกหนี้ไม่ได้ปฏิบัติตามสัญญา เจ้าหนี้ต้องฟ้องต่อศาลตามสัญญาหนี้ใหม่ที่ทำแทนฉบับเก่า มิอาจนำสัญญาฉบับเดิมมาบังคับใช้
เจ้าหนี้มีประกันผู้รับจำนอง ต้องมีหนังสือบอกกล่าวแก่ผู้จำนองหรือผู้รับโอนทรัพย์สินซึ่งจำนอง ว่าให้ปฏิบัติชำระหนี้ล่วงหน้าไม่น้อยกว่า 60 วันก่อนมิเช่นนั้นยังไม่มีสิทธิบังคับจำนองได้ตามกฎหมาย
เจ้าหนี้มีประกันผู้รับจำนอง ต้องมีหนังสือบอกกล่าวแก่ผู้จำนองหรือผู้รับโอนทรัพย์สินซึ่งจำนอง ว่าให้ปฏิบัติชำระหนี้ล่วงหน้าไม่น้อยกว่า 60 วันก่อนมิเช่นนั้นยังไม่มีสิทธิบังคับจำนองได้ตามกฎหมาย
ในกรณีทำสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินหรือที่ดินพร้อมบ้านแต่ยังไม่ได้โอนกรรมสิทธิ์ หากผู้ขายอนุญาตให้ผู้ซื้อเข้าอยู่ก่อน หากภายหลังผู้ซื้อผิดสัญญา ผู้ขายไม่สามารถขับไล่ได้เอง ต้องใช้สิทธิทางศาลเท่านั้น!
ในกรณีทำสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินหรือที่ดินพร้อมบ้านแต่ยังไม่ได้โอนกรรมสิทธิ์ หากผู้ขายอนุญาตให้ผู้ซื้อเข้าอยู่ก่อน หากภายหลังผู้ซื้อผิดสัญญา ผู้ขายไม่สามารถขับไล่ได้เอง ต้องใช้สิทธิทางศาลเท่านั้น!
ปลูกไม้ยืนต้นบนที่ดินของสำนักงานการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม โดยไม่มีสิทธิหรือไม่ได้รับอนุญาต เมื่อมีข้อพิพาทเกิดขึ้น ผู้ปลูกมิใช่ผู้มีสิทธินำความฟ้องร้องต่อศาลเพราะไม่ถือว่าเป็นผู้ถูกโต้แย้งสิทธิ
ปลูกไม้ยืนต้นบนที่ดินของสำนักงานการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม โดยไม่มีสิทธิหรือไม่ได้รับอนุญาต เมื่อมีข้อพิพาทเกิดขึ้น ผู้ปลูกมิใช่ผู้มีสิทธินำความฟ้องร้องต่อศาลเพราะไม่ถือว่าเป็นผู้ถูกโต้แย้งสิทธิ
ตามกฎหมายแล้วหากเกิดความชำรุดในสินค้าจนส่งผลกระทบต่อการใช้งานผู้ขายต้องรับผิดชอบแต่หากเป็นเพียงการชำรุดบกพร่องเล็กน้อยไม่ส่งผลต่อการใช้งาน ผู้ขายไม่จำต้องรับผิดชอบในของสิ่งนั้น
ตามกฎหมายแล้วหากเกิดความชำรุดในสินค้าจนส่งผลกระทบต่อการใช้งานผู้ขายต้องรับผิดชอบแต่หากเป็นเพียงการชำรุดบกพร่องเล็กน้อยไม่ส่งผลต่อการใช้งาน ผู้ขายไม่จำต้องรับผิดชอบในของสิ่งนั้น
1 … 8 9 10
Scroll to top
error: Content is protected !!